279 900$
ULS : 9742920
3-Plex à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
606 - 610 Rue St-Joseph, Saint-Alexis-des-Monts
Charmant triplex ayant subi plusieurs améliorations dans les dernières années. Situé à deux pas de tous les services. Il comprend un 8 1/2 sur deux étages ainsi que deux 2 1/2. Revenu brut potentiel de plus de 17 280$ avec de bons locataires, stabilité assurée. Ce projet est idéal pour un investisseur ! Saisissez cette opportunité.
Superficie habitable
110,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Charmant immeuble entièrement loué vous offrant plus de 17 280$ de revenus bruts.
Plusieurs rénovations ont été apportées.
Toiture 2021
Portes et fenêtres 2022
Il bénéficie d'un 8 1/2 sur deux étages (partie gauche 610).
- La cuisine a été rénovée avec beaucoup de rangements.
- Revêtement de plancher ont été remplacés.
- Salle d'eau au RDC avec emplacement pour installation laveuse-sécheuse.
- Chambre principale de bonne dimension au RDC.
- Grande véranda offrant une fenestration abondante.
- Au sous-sol, vous bénéficiez de deux chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi que deux pièces de rangement.
Il bénéficie d'un 2 1/2 au ( partie droite 608 RDC)
- Cuisine / salle à manger à aire ouverte.
- Une chambre à coucher.
- Une salle de bain avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.
Il bénéficie d'un 2 1/2 au ( partie droite 606 sous-sol)
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Cuisine offrant du rangement.
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain avec douche en coin.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Plusieurs rénovations ont été apportées.
Toiture 2021
Portes et fenêtres 2022
Il bénéficie d'un 8 1/2 sur deux étages (partie gauche 610).
- La cuisine a été rénovée avec beaucoup de rangements.
- Revêtement de plancher ont été remplacés.
- Salle d'eau au RDC avec emplacement pour installation laveuse-sécheuse.
- Chambre principale de bonne dimension au RDC.
- Grande véranda offrant une fenestration abondante.
- Au sous-sol, vous bénéficiez de deux chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi que deux pièces de rangement.
Il bénéficie d'un 2 1/2 au ( partie droite 608 RDC)
- Cuisine / salle à manger à aire ouverte.
- Une chambre à coucher.
- Une salle de bain avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.
Il bénéficie d'un 2 1/2 au ( partie droite 606 sous-sol)
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Cuisine offrant du rangement.
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain avec douche en coin.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 32' 8" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
110,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 8738), Fenestration (2022, 26377)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
618,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Simple largeur
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 9 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 251 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 234 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 3 378 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 280 $
- Total
- 17 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les électroménagers du 606 et 608, luminaires, aspirateur central (vendu tel quel)
Exclusions
tous les effets personnels des locataires, remise grise du locataire du 608.
Calculatrice de versements hypothécaire
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