1 425 000$
Nouveauté
ULS : 28095314
3-Plex
à vendre
6971 - 6975 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
3 plex rénové avec goût sur un immense terrain double de plus de 11 500 pieds carrés dans l'une des rues les plus demandées du sud-ouest à distance de marche du métro, occupation flexible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 49' 1" irr.
Année de construction
1922
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 192' 7" irr.
Superficie du terrain
1 071,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'
Revêtement :
Détails :
non-fini 5,5 pieds de haut
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 40'
Revêtement :
Détails :
2ème buanderie et rangement
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 884 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 700 $
- Total
- 1 052 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 848 $
- Scolaire (2024)
- 845 $
- Total
- 7 693 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 400 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les stores et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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