369 000$
ULS : 13028776
3-Plex
à vendre
753 - 757 Rue du Docteur-Tanguay, Saguenay (La Baie)
Triplex bien situé à La Baie, à proximité de tous les services essentiels. Situé près du parc Mars, et du quai d'escale. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les trois logements sont bien entretenus et offrent un excellent potentiel. L'immeuble est composé d'un logement 7 1/2, un 4 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 tous non chauffé et non éclairé. Le logement 7 1/2 comporte le rdv ainsi que le sous-sol. Le triplex à un revenu locatif actuel de 23 280$.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X
Année de construction
1918
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 7" X
Superficie du terrain
491,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 246 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 081 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 4 232 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 332 $
- Total
- 1 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 280 $
- Total
- 23 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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