529 900$
ULS : 13863358
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
771 - 775 3e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Vous cherchez à investir? Voici le triplex qu'il vous faut à St-Jean-sur-Richelieu, dans le secteur d'Iberville. Endroit très tranquille avec un grand terrain de 6263 pieds carré. Beaucoup d'amélioration dans les appartements depuis l'acquisition et l'immeuble est très bien entretenu. Dans le 771, cuisine, plancher, vanité SDB ont été rénovés. Le 775 bénéficie d'une cour extérieure privée. Dans le 773 vous avez une grande salle de lavage au sous-sol ainsi que du rangement. Aucun voisin arrière pour vous ou vos locataire. Revenu brut de plus de 29 000$ annuellement. Prenez rendez vous avec le courtier ou le vôtre pour en discuter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 35' 3" irr.
Année de construction
1882
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 122' 7" irr.
Superficie du terrain
582,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Contre-Plaqué
Détails :
Contre-Plaqué
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe mural 773, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 311 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 058 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 4 319 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 430 $
- Pelouse
- 459 $
- Total
- 889 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 040 $
- Total
- 29 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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