1 099 000$
Nouveauté
ULS : 20138261
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7932 - 7936 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
*****VISITE: Samedi 23-11 entre 13-16h sur rdv ********** Triplex 30 pieds de façade. Cour coté soleil. Chance à saisir A quelques pas du marché Jean-Talon, parc Jarry de très bonnes écoles et services. Sous-sol 6 pieds + non aménagé avec grand potentiel: Installation pour salle de bains et salle de lavage déjà fait. Sortie arrière a la cour. Possibilité de stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Emplacement de choix
* Au coeur de Villeray. L'une des plus belles rues de ce magnifique secteur avec arbres matures
* RDC: 3 grandes pièces doubles , sdb et grande cuisine avec accès ouvert au sous-sol
* SOUS-SOL: 6 pieds + non aménagé avec grand potentiel pour aménager sfm, cac,sdb & sdl
* Cour coté soleil. Bel ensoleillement , possibilité de stationnement
* 2X4.5: $616 et $770. 30-06-2025
* Triplex entretenu au fil des ans
* A vous d'y ajouter votre * touche perso * pour réaliser votre propriété de rêve !
* Au coeur de Villeray. L'une des plus belles rues de ce magnifique secteur avec arbres matures
* RDC: 3 grandes pièces doubles , sdb et grande cuisine avec accès ouvert au sous-sol
* SOUS-SOL: 6 pieds + non aménagé avec grand potentiel pour aménager sfm, cac,sdb & sdl
* Cour coté soleil. Bel ensoleillement , possibilité de stationnement
* 2X4.5: $616 et $770. 30-06-2025
* Triplex entretenu au fil des ans
* A vous d'y ajouter votre * touche perso * pour réaliser votre propriété de rêve !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 45'
Année de construction
1928
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 80'
Superficie du terrain
223 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 45'
Revêtement :
Ciment
Détails :
Sortie arrière
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 334 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 500 $
- Total
- 921 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 128 $
- Scolaire (2025)
- 773 $
- Total
- 6 901 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 632 $
- Total
- 46 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs eau chaude, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%