849 999$
Nouveauté
ULS : 26963599
3-Plex
à vendre
8 - 12 Imp. Coco-Jarry, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Venez découvrir ce magnifique triplex! Propriétaires occupants ou investisseurs, cette opportunité est pour vous! La propriété propose 3 logis de 3 chambres à coucher. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années! Situé dans un quartier tranquille et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un excellent potentiel locatif! Une visite vous convaincra!
Superficie habitable
3 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL DORMAN
Courtier immobilier
Addenda
Logement #8 et #10 entièrement rénovés.
Spacieux et lumineux!
Espace laveuse et sécheuse dans chaque unité.
Locataires fiables: Des occupants stables et de longue durée, assurent des revenus locatifs réguliers et une gestion sans tracas.
Balcon attenant aux logements #10 et #12.
Emplacement idéal: près des écoles primaires et secondaires, garderie, commerces, transports en commun, parcs, etc.
Spacieux et lumineux!
Espace laveuse et sécheuse dans chaque unité.
Locataires fiables: Des occupants stables et de longue durée, assurent des revenus locatifs réguliers et une gestion sans tracas.
Balcon attenant aux logements #10 et #12.
Emplacement idéal: près des écoles primaires et secondaires, garderie, commerces, transports en commun, parcs, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 40' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
3 288 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' 1" irr.
Superficie du terrain
418,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 230 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 900 $
- Total
- 650 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 423 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 5 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs d'eau chaude, thermopompe murale (logement #12), air climatisé murale (logement #8) réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (logement #8)
Exclusions
logement #8: meubles et effets personnels du propriétaire occupant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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