899 000$
ULS : 23970669
3-Plex
à vendre
850 - 854 Av. De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Découvrez ce beau triplex au coeur du quartier prisé de Montcalm. Il comprend trois logements de 5,5 pièces, chacun offrant deux chambres, salle à manger et salon et une terrasse arrière. Le cachet d'origine a été préservé.Deux espaces de stationnement sont disponibles, un atout rare dans ce secteur. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des magnifique plaines d'Abraham,les commerces et restaurant de la rue Cartier, le tout à quelques minutes de à pieds. Déservis par 2 trajets important de transports en commun.École, cégep et université à proximité. Une opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires-occupants!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER MOREL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 39' 1"
Année de construction
1925
Fenestration
Bois
Type de fenestration
battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), rangement
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 375 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 000 $
- Total
- 740 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 272 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 7 766 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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