749 000$
Nouveauté
ULS : 28683237
3-Plex
à vendre
865 - 869 Av. du Marché, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, Deux (2) logements pourront etre libre a l'achateur le 1e juillet 2025 ou etre reloué au prix du marché. Triplex, composé de 3 logements 4 ½, entièrement loués et idéal pour un investisseur. Situé dans un secteur en plein développement, à 20 minutes de Terrebonne/Mascouche, et à proximité de l'IGA, Dollarama, Jean Coutu, Tim Hortons, écoles, garderies et parcs. Accès facile à des transports en commun et à des espaces récréatifs comme le parc d'hébertisme de L'Aubier et le parc Ovila-Bernier. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur en croissance.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéal pour propriétaire occupant ou invesstiseur, Deux(2) logements pourront etre libre a l'acheteur le 1e juillet 2025 ou pourront etre reloué au prix du marché.
Triplex situé à Saint-Lin-des-Laurentides, composé de 3 logements de type 4 ½ , Situé dans un secteur en plein développement, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement.
À seulement 20 minutes de Terrebonne/Mascouche, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied de nombreux services tels que l'IGA, Dollarama, Jean Coutu, McDonald's, Tim Hortons, ainsi que des écoles primaires et des garderies. Vous trouverez également des parcs, des pistes cyclables et un arrêt d'autobus à proximité.
L'environnement est idéal pour les familles avec plusieurs écoles, dont l'École de L'Aubier, l'École Ruisseau et l'École Des Trois-Temps. Le secteur dispose également d'espaces récréatifs tels que le parc d'hébertisme de L'Aubier, le parc récréotouristique de Saint-Lin-Laurentides et le parc Ovila-Bernier.
Cet investissement est une belle opportunité dans une région en pleine croissance, offrant un bon rendement locatif et un cadre de vie pratique et agréable.
Triplex situé à Saint-Lin-des-Laurentides, composé de 3 logements de type 4 ½ , Situé dans un secteur en plein développement, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement.
À seulement 20 minutes de Terrebonne/Mascouche, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied de nombreux services tels que l'IGA, Dollarama, Jean Coutu, McDonald's, Tim Hortons, ainsi que des écoles primaires et des garderies. Vous trouverez également des parcs, des pistes cyclables et un arrêt d'autobus à proximité.
L'environnement est idéal pour les familles avec plusieurs écoles, dont l'École de L'Aubier, l'École Ruisseau et l'École Des Trois-Temps. Le secteur dispose également d'espaces récréatifs tels que le parc d'hébertisme de L'Aubier, le parc récréotouristique de Saint-Lin-Laurentides et le parc Ovila-Bernier.
Cet investissement est une belle opportunité dans une région en pleine croissance, offrant un bon rendement locatif et un cadre de vie pratique et agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
629,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 700 $
- Total
- 661 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 938 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 7 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 280 $
- Total
- 47 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%