239 900$
ULS : 26305545
3-Plex
à vendre
872 - 872B Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville
Ce triplex génère des revenus de location annuels de 21 540$. Il comprend deux appartements de type 3 1/2 et un appartement de type 6 1/2. Une remise divisée en deux offre davantage d'espace de rangement pour les locataires. Il est idéalement situé à proximité d'une école primaire, d'un centre de la petite enfance (CPE), d'un parc et de l'hôpital.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 26' 8" irr.
Année de construction
1886
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
bardeaux sur galerie, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
872A : Cuisine (RDC) / 872B: Salle de bains (2e) (AU), Salle de bains (RC)
Sous-sol
Sous-sol (872) et vide sanitaire (872A)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 7" X 76'
Superficie du terrain
425,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois et tapis
Détails :
Garde-robe de 4,11 x 13,4 p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 900 $
- Total
- 189 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 3 226 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 540 $
- Total
- 21 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
872 B: cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, set de cuisine, 1 fauteuil.
Exclusions
effets personnels locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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