749 999$
Visite libre
ULS : 13780244
3-Plex à vendre - Châteauguay
88 - 88B Av. Normand, Châteauguay
Une opportunité exceptionnelle pour les premiers investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation! Ce triplex bien situé offre un potentiel énorme pour maximiser vos revenus locatifs. Caractéristiques clés : Trois unités résidentielles distinctes : 88, 88A et 88B. Emplacement idéal à Châteauguay, proche des commodités, écoles, et transports en commun. Stationnement disponible pour les locataires. Potentiel d'investissement : Idéal pour un investisseur bricoleur cherchant à ajouter de la valeur grâce à des rénovations stratégiques. Opportunité de rehausser les loyers grâce à des améliorations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/11/24
de 10:00 à 12:00
Addenda
Une opportunité exceptionnelle pour les premiers investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation! Ce triplex bien situé offre un potentiel énorme pour maximiser vos revenus locatifs.
Caractéristiques clés :
Trois unités résidentielles distinctes : 88, 88A et 88B.
Emplacement idéal à Châteauguay, proche des commodités, écoles, et transports en commun.
Stationnement disponible pour les locataires.
Potentiel d'investissement :
Idéal pour un investisseur bricoleur cherchant à ajouter de la valeur grâce à des rénovations stratégiques.
Opportunité de rehausser les loyers grâce à des améliorations.
Une propriété avec un excellent ratio prix-potentiel de revenus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques clés :
Trois unités résidentielles distinctes : 88, 88A et 88B.
Emplacement idéal à Châteauguay, proche des commodités, écoles, et transports en commun.
Stationnement disponible pour les locataires.
Potentiel d'investissement :
Idéal pour un investisseur bricoleur cherchant à ajouter de la valeur grâce à des rénovations stratégiques.
Opportunité de rehausser les loyers grâce à des améliorations.
Une propriété avec un excellent ratio prix-potentiel de revenus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 36' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
3 135 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' irr.
Superficie du terrain
5 349 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 300 $
- Total
- 807 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 535 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 7 945 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 440 $
- Total
- 37 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire original, réservoir au chaude
Exclusions
Le luminaire de l'appartement 88A appartient au locataire, et ils possèdent les anciens luminaires. La porte de la deuxième chambre appartient au locataire, mais ils ont conservé la porte originale. Toutes les sonnettes de caméras appartiennent aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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