850 000$
ULS : 18348049
3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8885A - 8887 Rue Paul-Corbeil, Montréal (Saint-Léonard)
**Excellente opportunité pour investisseur**Triplex très bien situé au coeur de St-Léonard**Composé de 1 x 6½, 1 x 5½ et 1 x 3½, cet immeuble génère de bons revenus locatifs en plus d'être situé à proximité de plusieurs écoles, parcs, commerces, des transports en commun et de nombreuses autres commodités. L'emplacement est idéal pour offrir à ses occupants une vie de quartier active et pratique. **Un excellent choix pour ceux qui recherchent un investissement rentable et à long terme dans un secteur en demande** Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Succession: la propriété est vendue sans garantie légale de qualitÉ aux risques et périls de l'acheteur.
**À noter que les photos intérieures et de la cour sont celles prises en 2018 avant l'achat du propriétaire actuel.
**À noter que les photos intérieures et de la cour sont celles prises en 2018 avant l'achat du propriétaire actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 43'
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 86'
Superficie du terrain
3 600 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grandes fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Lavabos, laveuse & sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 20'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 276 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 800 $
- Total
- 864 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 785 $
- Scolaire (2024)
- 702 $
- Total
- 6 487 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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