750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13999147
3-Plex
à vendre
9950 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL, immeuble à revenus comprenant local commercial d'environ 1082 p2 situé au coeur du village de Ste-Anne-de-Beaupré. Deux magnifiques logements 4 1/2 au deuxième et troisième étage avec terrasse aménagée. Bâtiment refait en grande majorité en 2022-2023 avec matériaux de qualité. 3 espaces de stationnements, vue sur le fleuve St-Laurent et la basilique. Emplacement en pleine effervescence. Possibilité de location court terme. Produit unique!
Superficie habitable
329,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
329,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 4" X 74' 5" irr.
Superficie du terrain
157,50 m²
Particularités du site
Location court terme permise
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique et vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique et vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 900 $
- Total
- 592 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 029 $
- Scolaire (2024)
- 621 $
- Total
- 8 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Commerciales
- 24 000 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles meublants sur tous les étages y compris le sous-sol et la terrasse, le déshumidificateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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